Op een markante locatie in het hart van Oene, presenteren wij met trots deze prachtig onderhouden vrijstaande jaren dertig woning op Keizerstraat 19. Met een perceel van 535 m² biedt dit huis een ruimte voor vrijheid en comfort, terwijl het alle moderne gemakken biedt die u zich maar kunt wensen.
Oene is een dorp in de gemeente Epe, waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn zoals een supermarkt, slager en 2 basisscholen. Voor het overige ben je binnen 10 minuten in Epe met een gezellige centrum met uitgebreid winkel aanbod, horeca plein en diverse scholen.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: keizerstraat19oene.nl
Recentelijk onderging deze woning een complete modernisering en uitbreiding aan de achterzijde, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Met een nieuwe keuken, badkamer en toilet is het volledig voorzien van de nieuwste luxe. Bovendien is het pand volledig geïsoleerd (Label A+), heeft het een nieuwe hybride CV-ketel en zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd. De hoogwaardige kunststof kozijnen en paneeldeuren dragen bij aan de stijlvolle afwerking van dit prachtige huis.
De begane grond verwelkomt u met een zijentree die leidt naar een sfeervolle woonkamer met erker en hoge plafonds. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff en een prachtig composiet blad. Een aanbouw aan de achterzijde herbergt een moderne badkamer, een hal met een modern toilet en een royale bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een tweede toegangsdeur naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een wasruimte met een toilet en wastafelmeubel, waar ook aansluitingen zijn voor een eventuele tweede badkamer. Een vlizotrap leidt naar de royale bergzolder op de tweede verdieping.
Buiten wordt u verwelkomd door een royale, goed onderhouden tuin met diverse terrassen, een beregeningsinstallatie, een dubbele oprit en een besloten achtertuin. Een ruime vrijstaande garage met een nieuwe elektrische garagedeur en een berging op zolder bieden voldoende ruimte voor opslag en uw voertuigen. Tevens voorziet de tuin van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp.
Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, biedt Keizerstraat 19 de perfecte kans om te wonen als een keizer in het charmante dorp Oene. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1930/2022
Perceel : 535 m2
Inhoud : ca. 447 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 117,5 m²
Externe berging : ca. 28,5 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 3,1 m²
Verwarming : Remeha HR./hybride met warmtepomp 2022/2023
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Gevel-, glas-, vloer- en plafondisolatie
Energielabel : A+
Overig : 17 zonnepanelen
Aanvaarding : In overleg
